Te mostramos como será la evolución del euríbor

En el momento en el que se realiza un simulador de hipotecas, son bastantes los puntos que hay que tener en cuenta en el sistema online, concretamente a la hora de determinar cuál es la cantidad de dinero final que el usuario pagará. Entre dichos puntos, hay uno en concreto que se encuentra relacionado de forma directa al euríbor.

Las cifras que maneja euríbor en la actualidad son muy diferentes a las cifras no muchos años atrás, esto se debe a que ahora dentro de este sistema existen muchos más inversionistas, concretamente inversionistas interesados en el mercado de la inmobiliaria, los cuales siempre suelen estar al tanto de la evolución del euríbor con el fin presentar una o más ofertas.

Para poder conocer o entender cada uno de los cambios que experimentará el euríbor en un futuro no muy lejano, es esencial analizar primero cuál es su trayectoria en los últimos años, esto es de mucha ayuda, especialmente para saber exactamente de qué se trata. En resumen, se podría decir que euríbor actúa como una especie de indicador, en otras palabras, este suele usarse como referencia para solicitar o contratar hipoteca de cualquier tipo. Los valores fijos suelen ser muy comunes, además, suelen aportar mayor tranquilidad al solicitante, ya que desde que inicia la hipoteca hasta la conclusión de esta, la cuota a pagar no suele sufrir ninguna variación. 

Dentro del mundo del euríbor siempre suelen presentarse muchos tipos de hipotecas, pero por lo general las más comunes que suelen verse son las hipotecas de interés variable, aunque no muy lejos se encuentran los créditos hipotecarios mixtos, ya que estos inicialmente suelen ser fijos y con el paso del tiempo suelen pasar a ser variables. El euríbor se suele aplicar en base al tipo de crédito hipotecario que se va a conceder, por lo general el tiempo de duración de este suele abarcar como mínimo un día hasta como máximo un año, pero durante todo este periodo de tiempo, suelen haber intermedios, concretamente cada treinta días o cada 6 meses.

En caso de que se solicite una hipoteca fija, en la gran mayoría de casos suelen realizarse un cálculo de media teniendo como base el valor en el que euríbor ha tenido durante cada mes durante todo un año, por otro lado, se encuentran las variables, las cuales van determinando el tipo de interés de manera directa en base al índice establecido anteriormente. Por lo general las variables suelen valer menos de la mitad de lo que valen los créditos hipotecarios concedidos previamente, es por esto que muchos españoles han sufrido graves consecuencias al solicitar este tipo de hipotecas.

Del máximo al mínimo en tan solo 13 años

Una vez habiendo comprendido exactamente de qué se trata euríbor y los usos que este tiene, se deben conocer los cambios que ha sufrido euríbor hace más de una década. En el octubre del año 2008, el índice de euríbor logro llegar a un punto que nadie imagino, posicionándose en un porcentaje de ganancias mayor al de 5.4 puntos, luego de esto, su índice comenzó a bajar constantemente mostrando una línea descendente en sus gráficos, pero esto cambio a finales del año 2011, periodo en el cual pudo volver a subir, pero tras ese cambio volvió a bajar considerablemente.

Actualmente euríbor se encuentra en su mínimo histórico, llegando a tener un valor deplorable aproximadamente en los -0.501. La situación actual sumada al valor actual que posee, se puede estimar que es lo que sucederá con el índice en los años que están por venir.

Evolución a corto y medio plazo

Existe una gran cantidad de expertos en finanzas y en el mundo de la inmobiliaria que piensan que, euríbor no sufrirá ningún cambio drástico al menos a corto plazo, ya que en al menos durante mil días estaría en armonía con el escaso ritmo de las acciones económicas que realiza la sociedad, la cual se encuentra muy limitada debido a la crisis sanitaria en la que se encuentra el mundo. A pesar de esto, se estima que en el momento en el que las cosas vuelvan a la normalidad, el euríbor subirá, permitiendo que muchas personas se interesen por contratar nuevos créditos hipotecarios.